나이스옥션 법원경매 통영 2023타경5344 [1] 경상남도 통영시 광도면 죽림리 OOOOO 답 경매

경상남도 통영시 광도면 죽림리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5344(통영지원 경매6계). 감정가 126,647,000원, 최저가 13,598,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 5344 [1]
소재지	경상남도 통영시 광도면 죽림리 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.11.03
관할법원	통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한	(저촉)도시지역, (저촉)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)생산관리지역, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,633㎡ (493.98평)

금액

감정가	126,647,000원
최저가	13,598,000원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금	1,359,800원 (10%)
유찰횟수	10회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.07.29	126,647,000원	유찰
2차	2024.09.02	101,318,000원	유찰
3차	2024.10.14	81,054,000원	유찰
4차	2024.11.18	64,843,000원	유찰
5차	2025.01.06	51,874,000원	유찰
6차	2025.02.10	41,499,000원	유찰
7차	2025.03.17	33,199,000원	유찰
8차	2025.04.21	26,559,000원	변경
8차	2025.07.14	26,559,000원	유찰
9차	2025.08.18	21,247,000원	유찰
10차	2025.09.22	16,998,000원	유찰
11차	2025.11.03	13,598,000원	매각
11차	2025.11.10	-	최고가매각허가결정
11차	2025.12.16	-	납부<br />(2025.11.25)
11차	2025.12.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 아세아 · 평가일 2023.12.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "양지마을" 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 순수임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건은 공히 맹지이며, 제반 교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 공히 부정형 완경사지의 토지로서, "휴경지" 상태임.
인접 도로상태: 공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 도시지역, 생산관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 기호(1) 지상에 제시외 수목이 식재되어 있으나 관리상태가 불량하여 토지에 포함하여 평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	18건	34%	63,838,306원
최근 6개월	43건	30%	47,794,807원
최근 12개월	90건	35%	77,128,366원

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수). 목록1. 지상 소재 제시외 수목은 토지에 포함하여 평가함. 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확인은 측량을 요함.