경상남도 통영시 광도면 덕포리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3393(통영지원 경매6계). 감정가 1,776,500,000원, 최저가 582,123,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(3-5,7)은 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하나 도로와 다소 단차가 있음.
기호(10)은 동측으로 포장도로와 접함.
나머지 기호는 맹지이나 토지내 내부 도로가 개설되어져 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,4)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
기호(3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
기호(5,7,11,13)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>.
기호(6,8-10)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
기호(12)는 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>.
기호(14)는 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
47%
172,207,200원
최근 6개월
8건
41%
159,226,750원
최근 12개월
21건
47%
408,504,524원
물건 비고
- 일괄매각
- 목록[1,2,3,4,6,8,9,10] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)-농지전용허가와 관련하여 별첨 광도면장 '사실조회서 회신'참조.
- 목록[1~4,6~12] 건축신고 후 토목공사 중단되어 방치된 상태로 그 존속여부는 관할관청에 확인요함.
- 육안으로 식별 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘가 소재할 경우 분묘기지권 성립여지 있음).
- 지상 소재 이동 용이한 컨테이너 2동 매각 제외.
- 목록[1~11] 씨지종합건설 주식회사로부터 공사대금등으로 137,396,500원의 유치권신고 있으나 그 성립 여부는 알 수 없음. 신청채권자로부터 유치권배제신청서 제출되어 있음. 2024. 11. 15. 유치권신고인 씨지종합건설 주식회사로부터 유치권신고취하서가 제출됨.
