나이스옥션 법원경매 경주 2024타경746 [1] 경상북도 경주시 감포읍 대본리 OOOOO 전 경매

경상북도 경주시 감포읍 대본리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경746(경주지원 경매2계). 감정가 1,967,402,000원, 최저가 330,661,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 746 [1]
소재지	경상북도 경주시 감포읍 대본리 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.02.24
관할법원	경주지원 경매2계 (054-770-4362)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)공익용산지, (접함)국립공원, (접함)공원자연환경지구, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)자연환경보전지역, (포함)계획관리지역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	3,148㎡ (952.27평)

금액

감정가	1,967,402,000원
최저가	330,661,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	33,066,100원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.11.12	1,967,402,000원	유찰
2차	2024.12.10	1,377,181,000원	유찰
3차	2025.01.14	964,027,000원	유찰
4차	2025.02.18	674,819,000원	매각
4차	2025.02.25	-	변경
4차	2025.03.11	-	최고가매각허가결정
4차	2025.04.17	-	미납
4차	2025.07.08	674,819,000원	유찰
5차	2025.08.05	472,373,000원	유찰
6차	2025.09.02	330,661,000원	변경
6차	2025.11.11	330,661,000원	변경
6차	2026.02.24	330,661,000원	매각
6차	2026.03.03	-	최고가매각허가결정
6차	2026.04.08	-	납부<br />(2026.04.06)
6차	2026.05.06	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성현

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 경주시 감포읍 대본리 "대본2리마을회관" 남측 인근에 위치하며 부근일대는 해안가 근린생활시설, 단독주택 농경지 등이 혼재함.
교통상황: 본건 인근 까지 차량의 차량접근 가능하며 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태: (1,2,3) 일단지로 부정형이며 대체로 평탄하게 정지하여 건축허가 득하였으나 건축은 실행되지 않은 상태임.
인접 도로상태: (1,2,3) 일단지로서 동측으로 폭 약 10미터 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태: (1)계획관리지역, 가축사육제한구역
(2)계획관리지역, 가축사육제한구역, 일부 접도구역
(3)계획관리지역, 가축사육제한구역, 일부 접도구역
제시목록 외의 물건: 본건 기호(2)지상에 제시외건물로서 콘테이너 및 판넬조 휴게실 및 창고 건물이 소재하여 실측사정 평가하였으며 면적 구조 및 용도로 보아 경매에서 제외될 경우에 토지에 미치는 영향은 별반 없을것으로 판단되므로 참고 바랍니다
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대사항 미상임

물건 비고

1. 일괄매각, 지상소재 건물 매각제외
2. 목록1)3) 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 매수보증금 몰수)
3. 재매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%