나이스옥션 법원경매 인천 2022타경10165 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경10165(인천지방법원 경매24계). 감정가 208,000,000원, 최저가 71,344,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2022 타경 10165 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO
용도	아파트
매각기일	2025.09.08
관할법원	인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
이용제한	(접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)방화지구, (포함)일반상업지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역

인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	13.37㎡ (4.04평)
건물면적	49.84㎡ (15.08평)

금액

감정가	208,000,000원
최저가	71,344,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	7,134,400원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.03.20	208,000,000원	유찰
2차	2024.04.22	145,600,000원	변경
2차	2025.07.03	145,600,000원	유찰
3차	2025.08.05	101,920,000원	유찰
4차	2025.09.08	71,344,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2022.08.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도(인천2호선 석바위 시장역)이 소재하는 등, 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 7층 701호로서,
(사용승인일 : 2013.05.14)
외벽 : 외장석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 아파트로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접 토지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 단지 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	176건	61%	144,811,975원
최근 6개월	309건	61%	145,059,153원
최근 12개월	497건	61%	148,463,573원