서울특별시 은평구 통일로66길 12-1(불광동), 비동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경944(서울서부지방법원 경매7계). 감정가 251,000,000원, 최저가 128,512,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 944 [1]
소재지
서울특별시 은평구 불광동 281-110 샹그리라 비동 OOOOOOOO
도로명주소
서울특별시 은평구 통일로66길 12-1(불광동), 비동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO
본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 지하철 3,6호호선 "불광역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 3,6호선 "불광역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상11층 건물 내 제10층 제1002호로서,
(사용승인일: 2021.06.04)
외벽: 석재 붙임 마감 등,
창호: PVC 창호임.
이용상태
주거용 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장, 화재감지시설, 소화전 설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접지 대비 평지에 위치한 사다리형 토지로 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남서측 및 동측으로 차량 진입가능한 노폭 약8m, 약6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(불광지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
공부와의 차이
집합건축물대장 상 업무시설(오피스텔)로 용도가 지정되어 있으나 현장조사 및 거주인 탐문에 의하면 기준시점 현재 주거용 오피스텔로 사용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황, 확장 및 내부 인테리어 여부 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대관계는 미상임.
