서울특별시 금천구 OOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5639(서울남부지방법원 경매5계). 감정가 1,500,000,000원, 최저가 614,400,000원. 매각기일은 2025-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금천구청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 근린공원, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남서측으로 지하철1호선(금천구청역)이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하6층, 지상14층 건물내 제1층 제118호로서,
(사용승인일: 2019.1.8.)
외벽: 외장석붙임 마감 등
창호: 페어글라스 창호 등
이용상태
제2종근린생활시설으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 및 구분건물 감정평가요항표(10) 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 25m, 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(금천구심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역 (서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(2023-05-04)(금천 구심 지구단위계획구역 및 계획)임.
