나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51582 [1] 전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동문 · 평가일 2025.06.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 'NC백화점 순천점' 서측으로 인접하여 위치하며, 부근은
아파트단지, 근린상가, 백화점 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스 정류장이 위치
하는 등 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상17층건 내 제12층 제1213호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등,
내벽 : 벽지마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기
설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 연접한 왕복4차선 도로변으로 아파트단지 주출입로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 근린공원(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉)
),중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역)) <가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역

일련번호(2),(4),(5): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역

일련번호(3): 제1종전용주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉),가축사육제
한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서상 전세권설정이 되어 있으나, 정확한 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

특별매각조건 있음(전세사기피해자 우선매수권 행사는 1회에 한함).