나이스옥션 법원경매 남원 2025타경30157 [1] 전북특별자치도 순창군 금과면 목동리 OOO 전 경매
전북특별자치도 순창군 금과면 목동리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30157(남원지원 경매2계). 감정가 26,031,100원, 최저가 8,929,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30157 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 순창군 금과면 목동리 OOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.03.09 |
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| 관할법원 | 남원지원 경매2계 (063-620-2731) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 생산관리지역 |
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금액
| 감정가 | 26,031,100원 |
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| 최저가 | 8,929,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 892,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.24 |
26,031,100원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.29 |
18,222,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.02.02 |
12,755,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.03.09 |
8,929,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.03.16 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.04.24 |
- |
납부<br />(2026.03.30) |
| 4차 |
2026.05.18 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대일
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 순창군 금과면 목동리 소재 「계전마을」북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로 제반 환경여건은 보통시됨.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 남측 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지이나 인접지를 경유 진출입이 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 제시목록 외의 물건
- 별첨'현황사진'과 같이 대상물건 일부 지상에 연고미상의 분묘2기 소재함.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
기 타: --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
5건 |
50% |
14,705,000원 |
| 최근 6개월 |
8건 |
60% |
29,798,750원 |
| 최근 12개월 |
16건 |
54% |
22,577,756원 |
물건 비고
1.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 지적도상 맹지이나 인접지를 경유 진출입이 가능.
2.지상에 연고자 미상의 분묘소재로 인하여 소유권행사로 제한받는 토지가격은 26,031,100원임