나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101512 [1] 부산광역시 사상구 덕포동 386-1 덕포늘푸른아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매
부산광역시 사상구 사상로342번길 21 덕포늘푸른아파트, 102동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101512(부산서부지원 경매4계). 감정가 248,000,000원, 최저가 173,600,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 101512 [1]
소재지
부산광역시 사상구 덕포동 386-1 덕포늘푸른아파트 102동 OOOOOOOO
도로명주소
부산광역시 사상구 사상로342번길 21 덕포늘푸른아파트, 102동 OOOOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2026.06.10
관할법원
부산서부지원 경매4계 (051-812-1264)
이용제한
(저촉)상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역
면적
토지면적
28.69㎡ (8.68평)
건물면적
73.94㎡ (22.37평)
금액
감정가
248,000,000원
최저가
173,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
17,360,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.06
248,000,000원
유찰
2차
2026.06.10
173,600,000원
매각
2차
2026.06.17
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.16
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 부산도시철도2호선 ‘덕포역’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 소규모 공장 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 '덕포역' 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
1996.12.18 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상25층 건 내 10층 1002호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지마감 등 추정,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
공부상 공동주택(아파트)로 등재되어 있으나, 폐문으로 실제 이용상태 경매진행 및 응찰시 확인 요함.
설비내역
승강기설비, 소방설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대 복리시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
공로에 접하여 차량 등 진출입 가능하며, 단지 내 가로망 및 주차시설확보되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
