나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경528 [1] 부산광역시 해운대구 좌동 1439 벽산아파트 212동 17층1703호 아파트 경매
부산광역시 해운대구 좌동순환로299번길 11 벽산2차아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경528(부산동부지원 경매7계). 감정가 543,000,000원, 최저가 380,100,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부산도시철도2호선 ‘장산역’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 '장산역' 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
1996.11.30 사용승인의 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상22층건 내 17층 1703호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지마감 등 추정,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
공부상 공동주택(아파트)로 등재되어 있으나 이해관계인 부재로 실제 이용상태 경매진행시 확인 요함.
설비내역
승강기설비, 소방설비 등 되어 있으며, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대 복리시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
공로에 접하여 진출입 가능하며, 단지 내 가로망 및 주차시설 확보되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(대우사랑.왕자와공주유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(좌산초등)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>,
<추가기재>공동주택용지.
