나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21457 [1] 경상남도 고성군 거류면 송산리 67 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 남해

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 고성군 거류면 송산리 소재 '산촌마을' 주변으로 산재하여 위치하며 부근은 농촌취락지역 및 그 주변으로 농경지가 주를 이루는 농경지대로 제반 주위환경 보통입니다.

교통상황

본건 토지 또는 인근까지 차량의 출입, 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호1): 사다리형의 완경사지로 현황은 '전' 입니다.
기호2): 사다리형의 평지로 현황은 '전'입니다.
기호3,4): 부정형의 평지로 현황은 '전'입니다.
기호5): 사다리형의 평지로 현황은 '주거기타(마당 등)' 입니다.
기호6): 세장형의 평지로 현황은 '답'입니다.

인접 도로상태

기호1): 지적도상 고속국도에 접하나 출입은 불가능하며, 북동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다.
기호2): 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통해 접근이 가능합니다.
기호3): 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다.
기호4):지적도상 맹지이며, 인접토지를 통해 접근이 가능합니다.
기호5): 북서측 및 남동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다.
기호6): 남서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1): 생산관리지역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-19)(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의 접도구역<고속국도법>.
기호2,4,6): 농림지역, 가축사육제한구역(2025-05-19)(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
기호3): 농림지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-19)(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호5): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 지역, 가축사육제한구역(2025-05-19)(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다.

공부와의 차이

기호5) 토지는 공부상 지목 '답'이나 현황은 '주거기타(마당 등)'입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-고속국도법상 접도구역 저촉됨.
-지상 수목(활, 잡목등) 포함 평가함.