경상남도 통영시 광도면 죽림리 1159 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21479(통영지원 경매5계). 감정가 359,253,000원, 최저가 60,380,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21479 [1]
소재지
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1159
용도
답
매각기일
2026.08.10
관할법원
통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업보호구역
면적
토지면적
1,461㎡ (441.95평)
금액
감정가
359,253,000원
최저가
60,380,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
6,038,000원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.08
359,253,000원
유찰
2차
2026.01.19
251,477,000원
유찰
3차
2026.03.16
176,034,000원
유찰
4차
2026.04.20
123,224,000원
유찰
5차
2026.06.01
86,257,000원
유찰
6차
2026.08.10
60,380,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 '홀리마을' 내에 위치하며 인근은 전,답 및 기존 농가주택 등이 혼재된 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고평탄한 자루형(일련번호 1) 및 부정형(일련번호 2)의 토지로서,농경지( 일부 밤나무 식재) 으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1 토지:북측으로 노폭 약 6~7미터의 포장도로와 접함.
일련번호 2 토지:지적도상 맹지로서 일련번호 1토지를 경유하여 진입하는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1토지:계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
이리련번호 2토지:계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 수목 (밤나무 약 12주) 이 식재외어 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기 타:'감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ 4. 그 밖의 사항' 참조
