나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30883 [1] 경상남도 진주시 집현면 신당리 OOOOO 단독주택 경매
경상남도 진주시 집현면 OOO OOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30883(진주지원 경매6계). 감정가 1,010,856,340원, 최저가 1,010,856,340원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30883 [1]
소재지
경상남도 진주시 집현면 신당리 OOOOO
도로명주소
경상남도 진주시 집현면 OOO OOOO
용도
건물
매각기일
2026.02.23
관할법원
진주지원 경매6계 ((055)760-3256(구내:256))
이용제한
생산녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,046㎡ (316.42평)
건물면적
99.62㎡ (30.14평)
금액
감정가
1,010,856,340원
최저가
1,010,856,340원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
101,085,634원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.23
1,010,856,340원
감정평가 요약
감정평가기관: 진산 · 평가일 2025.06.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 집현면 신당리 소재 '진주원예농협' 남측 인근에 위치하고, 주위는 노변 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 주거용 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 인접 토지(신당리 139-7, 139-8) 등을 포함한 일원은 초전~대곡간 4차로 확포장공사가 진행중인 상태로서, 경매 입찰시 관련된 제반사항 등을 재확인하시기 바람.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 동일인 소유로 탐문조사되는 조경수 및 과수목 등은 토지에 포함되어 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지가격에 포함하여 평가하였음.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층건으로서,
외벽 : 사이딩 마감 등
내벽 : 벽지, 타일 마감 등
창호 : 샷시창호 등.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
동일인 소유로 탐문조사되는 종물 및 부합물 성격의 제시외건물 기호(ㄱ~ㅅ)이 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 'ㄱ~ㅅ) 매각 포함.
-인적토지와 경계가 다소 불분명한 상태이므로 정확한 위치, 경계등은 측량을 요함.
-동측으로 인접토지를 포함하여 4차로 확포장공사 진행중으로 향후 주 진입로로 이용될 것을 고려하여 해당 토지 평가함. 경매입찰시 제반사항 등 재확인 바람.
-토지 지상에 조경수 및 과수목들은 거래관행등을 고려하여 토지가격에 포함함.
-건물 내부확인은 이해관계인 부재 및 폐문으로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매입찰시 재확인 바람.
