나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11849 [1] 울산광역시 중구 성안동 860-3 성안그린빌 비동 3층301호 아파트 경매

울산광역시 중구 함월3길 33 성안그린빌, 비동 3층301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11849(울산지방법원 경매4계). 감정가 167,000,000원, 최저가 116,900,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11849 [1]
소재지울산광역시 중구 성안동 860-3 성안그린빌 비동 3층301호
도로명주소울산광역시 중구 함월3길 33 성안그린빌, 비동 3층301호
용도집합건물
매각기일2026.06.30
관할법원울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
이용제한도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 고도지구, 제2종일반주거지역
울산광역시 중구 성안동 860-3 성안그린빌 비동 3층301호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적49.69㎡ (15.03평)
건물면적80.49㎡ (24.35평)

금액

감정가167,000,000원
최저가116,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,690,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.21 167,000,000원 유찰
2차 2026.06.30 116,900,000원 매각
2차 2026.07.07 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 태화감정 · 평가일 2025.06.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 ""성안체육공원"" 남측 인근에 위치하는 성안그린빌 비동 3층 301호로서 주변은 아파트 단독주택 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 일반대중교통편은 보통인 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건 중 3층 301호로서
외벽은 연와붙임 마감 등이며
내벽은 벽지바름 및 일부 타일붙임 등이고
창호는 샷시창입니다.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용합니다.
설비내역
위생급배수 난방시설 도시가스 소화전설비 및 승깅기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지에 위치한 사다리형에 유사한 공동주택(아파트)부지로 이용합니다.
인접 도로상태등
폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(2012-02-16) , 고도지구(39m이하) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
암대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다.