나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11634 [1] 울산광역시 울주군 온양읍 내광리 603-3 전 경매
울산광역시 울주군 온양읍 내광리 603-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11634(울산지방법원 경매4계). 감정가 37,338,000원, 최저가 12,807,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11634 [1]
소재지
울산광역시 울주군 온양읍 내광리 603-3
용도
토지
매각기일
2026.08.04
관할법원
울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 계획관리지역
면적
토지면적
254㎡ (76.84평)
금액
감정가
37,338,000원
최저가
12,807,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,280,700원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.21
37,338,000원
유찰
2차
2026.05.21
26,137,000원
유찰
3차
2026.06.30
18,296,000원
유찰
4차
2026.08.04
12,807,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 울산감정 · 평가일 2025.06.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 온양읍 내광리 소재 ""내광마을"" 내에 조재하며 주위는 계획관리지역내 농가주택 및 뇽경지와 임야 등으로 형성되어 있어 환경 보통시 됩니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며 시내 중심지대에서 원거리에 위치하여 일반적 교통사정은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
남하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서 전기타 및 현황 ""도로""로 이용중입니다.
인접 도로상태
남측으로 세로(불)에 접하며 대상 토지 서측 일부가 현황 ""도로""입니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역 [이하공란]
가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률> [이하공란]
제시목록 외의 물건
해당 사항 없습니다.
공부와의 차이
해당 사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상 토지중 일부가 현황 도로로서 인접지와의 경계가 불분명하여 정확한 지적경계 및 이용상황은 측량이 필요합니다.
물건 비고
지목이 묘지이나 현황은 잡풀 등이 자생하고, 일부는 도로임 - 인접 지번과 경계구분 불분명
