나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31351 [1] 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 OOO 답 경매

대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31351(대구서부지원 경매6계). 감정가 82,194,000원, 최저가 13,813,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31351 [1]
소재지	대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 OOO
용도	답
매각기일	2026.04.16
관할법원	대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)공익용산지, 배출시설설치제한지역, 자연녹지지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 개발제한구역

면적

토지면적	618.18㎡ (187.00평)

금액

감정가	82,194,000원
최저가	13,813,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	1,381,300원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.13	82,194,000원	유찰
2차	2025.12.11	57,535,000원	유찰
3차	2026.01.15	40,274,000원	유찰
4차	2026.02.12	28,191,000원	유찰
5차	2026.03.12	19,733,000원	유찰
6차	2026.04.16	13,813,000원	매각
6차	2026.04.23	-	최고가매각허가결정
6차	2026.05.21	-	납부<br />(2026.05.21)
6차	2026.06.18	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 티앤비

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 ""다사초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근은 산간농경지대 내 임야, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량 및 농기계 진출입 불가능 하며, 간선도로 등의 위치를 고려할 때, 제반 교통
사정 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지 토지로 전 및 일부 도수로로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 지적도상 및 현황 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발
제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여
건불리농지농지법 <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지입니다.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 도수로가 소재합니다.
공부와의 차이: 토지대장상 면적은 618㎡이며, 토지등기사항전부증명서상 면적은 187평입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	23건	34%	73,318,950원
최근 6개월	42건	41%	108,807,731원
최근 12개월	78건	40%	109,068,085원

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수)