나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11074 [1] 경상북도 구미시 금전동 765 공장 경매
경상북도 구미시 4공단로 249-18 주시회사에스텍머터리얼즈 (기타) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11074(김천지원 경매2계). 감정가 4,107,704,600원, 최저가 4,107,705,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 금전동 소재 ""구미국가산업4단지""내에 위치하며, 부근 일대는 각종 중·소
규모의 공장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정
은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
장방형의 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 공업용 건부지입니다.
인접 도로상태
서측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로로 접근가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역,중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(
환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,국가산업단지(구미국가4단지)<산업
입지 및 개발에 관한 법률>,산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
2.) 철근콘크리트 및 일반철골구조 기타지붕 2층 건 으로서,
벽 체 : 몰탈위페인트 및 판넬마감,
바 닥 : 에폭시코팅 및 타일 등 마감.
천 정 : 철골트러스노출 등,
창 호 : 페어글라스 등 입니다.
이용상태
2.): 1층-공장,사무실,식당,화장실 등으로 이용중입니다.
2층-공장,사무실,화장실 등으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러, 화물승강기설비, 전동샷
다문 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도""에서와 같이 제시 외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하는 바, 경매진행시 소
유권 및 일괄처분 여부를 확인하시기 바랍니다.
공부와의 차이
본건 기호 2)는 공부상 '764,765 번지' 양 지상에 소재하나, 실제 '765번지' 상에 소재합니
다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2는 공부상 764,765번지 양 지상에 소재하나, 실제 765번지 지상에 소재함(감정서 참조). 목록2 실제 도로명 주소는 249-18임. 구미국가산업단지내 산업용지 취득시 인허가 가능여부(입주적격)는 한국산업단지공단에 문의할 것.
