나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10525 [1] 경상북도 경주시 천북면 모아리 OOO 단독주택 경매
경상북도 경주시 천북면 OOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10525(경주지원 경매3계). 감정가 13,382,400원, 최저가 9,368,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10525 [1]
소재지
경상북도 경주시 천북면 모아리 OOO
도로명주소
경상북도 경주시 천북면 OOOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.04.07
관할법원
경주지원 경매3계 (770-4367)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역, 자연취락지구
면적
토지면적
235㎡ (71.09평)
건물면적
86.52㎡ (26.17평)
금액
감정가
13,382,400원
최저가
9,368,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,873,600원 (20%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.16
13,382,400원
유찰
2차
2026.01.20
9,368,000원
매각
2차
2026.01.27
-
최고가매각허가결정
2차
2026.03.04
-
미납
2차
2026.04.07
9,368,000원
매각
2차
2026.04.14
-
최고가매각허가결정
2차
2026.05.13
-
납부<br />(2026.04.30)
2차
2026.06.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 경주 · 평가일 2025.06.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 천북면 모아리 '모아제일교회' 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사각형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
동측 포장된 세로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가) 조적조 스라브지붕 단층 건물로서
외벽: 몰탈위페인팅
내벽: 벽지 등
바닥: 장판지 등
창호: 목재 및 샷시창
이용상태
가) 주택
설비내역
가) 위생설비 및 급배수설비, 난방설비.
부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 '기호 가' 건물은 실제 인접한 타인 토지상에 일부 걸쳐 소재하는
것으로 목측되는 바(정확한 내역은 전문기관의 경계측량이 요망됨),
경매 시 및 경매참가 시 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
51%
103,174,143원
최근 6개월
14건
55%
172,811,682원
최근 12개월
15건
55%
167,624,237원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 공유자의 우선매수권 있음(행사제한1회)
3. 건물은 실제 인접한 타인 토지상에 일부 걸쳐 소재하는 것으로 목측되는 바 정확한 내역은 전문기관의 경계측량이 요망됨
4. 재매각(매수보증금은 최저매각가격의 20%)
