나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10532 [1] 경상북도 경주시 안강읍 양월리 1372-8 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정성 · 평가일 2025.06.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 안강읍 양월리 소재 '안강시장' 동측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 근린생활시설, 숙박시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성 등에 비추어 제반 교통상황은
보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형 토지로서 인접도로 대비 등고평탄하며, '상업나지'로 이용중입니다.
기호(2) : 부정형 토지로서 인접도로 대비 등고평탄하며, '상업나지'로로 이용중입니다.
기호(3) : 가장형 토지로서 인접도로 대비 등고평탄하며, '상업용건부지'로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1),(3) : 북측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접합니다.
기호(2) : 북측으로 폭 약 5미터, 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>,공장설립승인지역(수도법시 행령 제14조의3 1호)<수도법>

기호(2) : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(수도법시 행령 제14조의3 1호)
<수도법>

기호(3) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>,공장설립승인지역(수도법시 행령 제14조의3 1호)<수도법>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-별첨 '사진용지'와 같이 기호(2) 지상에 철거 및 이동이 용이한 컨테이너(창고)가 소재
하는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

-별첨 '사진용지'와 같이 본건 기호(2) 지상에 제시외 건물 건물이 소재하는 바,
경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

경량철골구조, 샌드위치판넬지붕로서
외벽: 판넬 등 마감 등
내벽: 벽지 등 마감 등
바닥: 콘크리트 등 마감 등.

이용상태

소매점으로 이용중임.

설비내역

위생. 급배수시설 되어있습니다.

부합물 및 종물

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상
2)기 타 : 없습니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 지상 컨테이너 매각 제외.
3. 재매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%