나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10536 [1] 경상북도 경주시 천북면 덕산리 165 답 경매
경상북도 경주시 천북면 덕산리 165 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10536(경주지원 경매2계). 감정가 4,016,760원, 최저가 676,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10536 [1]
소재지
경상북도 경주시 천북면 덕산리 165
용도
답
매각기일
2026.06.02
관할법원
경주지원 경매2계 (054-770-4362)
이용제한
가축사육제한구역, 생산녹지지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,654㎡ (500.34평)
금액
감정가
4,016,760원
최저가
676,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
67,600원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.09
4,016,760원
유찰
2차
2026.01.13
2,812,000원
유찰
3차
2026.02.24
1,968,000원
유찰
4차
2026.03.31
1,378,000원
유찰
5차
2026.04.28
965,000원
유찰
6차
2026.06.02
676,000원
매각
6차
2026.06.09
-
변경
6차
2026.06.23
-
최고가매각허가결정
6차
2026.07.31
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 경상
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 천북면 덕산리 "덕산마을" 북동측 근거리(일련번호(1)), "덕산마을" 남동측 인근(일련번호(2)), "덕산마을" 내(일련번호(3))에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
(1)(2): 본건까지 소형 차량 정도 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. (3): 본건까지 소형 차량 정도 출입 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
(1): 자체 지반 평탄한 부정형 토지로서, 답으로 이용중임. (2): 자체 지반 평탄한(북측 도로보다는 약간 낮음) 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임. (3): 자체 지반 평탄한 사다리형 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
(1): 남측으로 폭 약 2.5미터 정도의 콘크리트포장도로와 접함. (2): 북측으로 폭 약 2.2미터 정도의 콘크리트포장도로와 접함. (3): 동측으로 폭 약 2.5미터 정도의 포장도로와 접함
