나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8123 [1] 대구광역시 중구 대봉동 44-10 청운맨션 3동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 모든 · 평가일 2025.06.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 대봉동 소재 '대백프라자' 북서측 인근에 위치하는 ""청운맨션 제3동
12층 제1205호"" 단위세대로서, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 및 상업·업무
시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본 단지까지 제반 차량 진출입 용이하고, 인근에 지하철1호선 경대병원역 및 지하철3호선 대
봉교역이 입지하여 있고, 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 12층 제1205호 단위세대로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내 벽 : 벽지, 타일 등 마감
바 닥 : 장판지, 타일 등 마감
창 호 : 알미늄섀시 및 목재유리 이중창임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한
난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 대체로 등고, 평탄한 부정형의 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본 단지 동측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 접하며 주 출입구로 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

- 대봉동 44-10 : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역
- 대봉동 111-1 : 제3종일반주거지역, 근린상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25
~30m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(저촉), 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.