나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8179 [1] 대구광역시 남구 대명동 1488-12 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대림 · 평가일 2025.06.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 ""성명119안전센터"" 남동측으로 인접하며, 부근 일대는
단독주택, 일반상가 등으로 형성된 정비된 주택지대입니다.

교통상황

본건까지 소형 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로(대명남로) 등이 있
어 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""주거용 건부지""입니다.

인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 3미터 보도블럭포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

1-가) 시멘트벽돌조 스라브지붕 3층건으로
외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인트 등 마감
내벽 : 벽지, 목재, 테라코트 및 타일 등 마감
바닥 : 장판, 화강석, 목재 및 타일 등 마감
창호 : 샷시 이중창

이용상태

1-가) 1~3층 공히 주택입니다.

설비내역

위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ~ㅁ)이 소재하오니 경매시
참고하시기 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 건물 옥상에 별지 ""사진용지""와 같이 가정용 태양광발전설비 설치되어 있습니
다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함, 목록1 옥상에 소재하는 가정용 태양광발전설비(3kw)는 부속설비로 판단되어 건물에 포함 평가