나이스옥션 법원경매 논산 2025타경423 [1] 충청남도 부여군 임천면 점리 415 공장용지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼지감정 · 평가일 2025.06.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 부여군 임천면 점리 소재 ""임천면점1리마을노인회관"" 남동측 인근에 위
치하는 토지로서, 주위일원은 공장, 공업나지, 농가주택, 농경지 및 임야 소재하는 국도
주변지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량접근이 가능하며, 인근에 도로변에 버스정류장이 소재하는 바,
제반대중교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지로 ""도로""
기호(2) : 부정형 평지로 ""공업나지 및 일부 법면""
기호(3) : 부정형 평지로 ""공업나지, 일부 법면 및 선하지""
기호(4) : 부정형 평지로 ""공업나지""
기호(5) : 부정형 평지로 ""공업나지""
기호(6) : 사다리 평지로 ""공업나지""
기호(7) : 부정형 평지로 ""공업나지"" 로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) : 본건이 현황 ""도로"" 임.
기호(2) : 세로(불)에 접함.
기호(3~6) : 소로한면에 접함.
기호(7) : 지적도상 ""맹지"" 이나, 인접필지를 통해 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3~7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

제시목록 외의 물건

별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조하시기 바라며. 건물의 구조·용도·이용상황 등으로
보아, 본건에 영향이 미미할 것으로 사료됨.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물(계근대) 포함.
2. 제시외 용도미상 건물(점리 414, 839 지상)제외, 법정지상권 성립여부 불명.
3. 목록1. 현"도로", 목록2. "공업나지 및 일부 법면", 목록3. "공업나지, 이부 법면 및 선하지", 목록4.5.6.7. "공업나지"로 이용 중.
4. 목록7. 지적도상 "맹지"이나, 인접필지를 통해 가능.