나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15758 [1] 충청남도 예산군 오가면 오촌리 25 전 경매

충청남도 예산군 오가면 오촌리 25 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15758(홍성지원 경매2계). 감정가 25,382,000원, 최저가 8,706,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 15758 [1]
소재지	충청남도 예산군 오가면 오촌리 25
용도	토지
매각기일	2026.08.04
관할법원	홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한	(접함)계획관리지역, (접함)도로구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	1,554㎡ (470.09평)

금액

감정가	25,382,000원
최저가	8,706,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	870,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.14	25,382,000원	유찰
2차	2026.05.26	17,767,000원	유찰
3차	2026.06.30	12,437,000원	유찰
4차	2026.08.04	8,706,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경원감정 · 평가일 2025.06.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 예산군 오가면 오촌리 소재 ""아지마을"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
전, 답 등 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재 하는 등 제반
교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태: 사다리형 평지의 토지로서, 농경지(전)로 이용중임.
인접 도로상태: 동측으로 지적도상 노폭 1~2미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,
양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업
진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.

물건 비고

- 지분경매이며 공유자우선매수권행사는 1회에 한함
- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)