나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15752 [1] 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 851 부영아파트 208동 5층502호 아파트 경매

충청남도 홍성군 홍성읍 월산로30번길 38 부영아파트, 208동 5층502호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15752(홍성지원 경매2계). 감정가 105,000,000원, 최저가 73,500,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 15752 [1]
소재지	충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 851 부영아파트 208동 5층502호
도로명주소	충청남도 홍성군 홍성읍 월산로30번길 38 부영아파트, 208동 5층502호
용도	집합건물
매각기일	2026.05.26
관할법원	홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한	(접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 도시지역, (접함)하천, 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 하수처리구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)하천구역

충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 851 부영아파트 208동 5층502호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	39.65㎡ (11.99평)
건물면적	59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가	105,000,000원
최저가	73,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	7,350,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.14	105,000,000원	유찰
2차	2026.05.26	73,500,000원	매각
2차	2026.06.02	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.26	-	납부<br />(2026.06.23)
2차	2026.08.19	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 소재 ""대전지방법원 홍성지원"" 북동측 인근에 위치하며, 주위일원은 아파트, 각급 관공서 및 근린상가 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 동측 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조: >철근콘크리트조 경량철골경사지붕 14층중 제5층 제502호로서,
- 외 벽: 몰탈위페인트 등
- 내 벽: 벽지 및 타일 등
- 창 호: 새시창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형태의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 아파트 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태: [토지이용계획확인서]상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.