충청북도 음성군 감곡면 영산리 500-3 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1166(충주지원 경매1계). 감정가 85,140,000원, 최저가 43,592,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1166 [1]
소재지
충청북도 음성군 감곡면 영산리 500-3
용도
답
매각기일
2026.06.22
관할법원
충주지원 경매1계 (043)841-9121)
이용제한
(저촉)역사문화환경보존지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역
면적
토지면적
860㎡ (260.15평)
금액
감정가
85,140,000원
최저가
43,592,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
4,359,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.09
85,140,000원
유찰
2차
2026.04.13
68,112,000원
유찰
3차
2026.05.18
54,490,000원
유찰
4차
2026.06.22
43,592,000원
매각
4차
2026.06.29
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추후지정
감정평가 요약
감정평가기관: Capital
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 음성군 감곡면 영산리 소재 ""영산2리마을"" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동
산(지목상""답"" 1필지, 현황 ""전"",휴경지)이며, 주위는 농경지,과수원,주택,축산농장,
임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
교통상황
본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지의 형태는 부정형이며, 지목은 ""답""이나 현황 ""전""이며,기준시점 현재 휴경하고
있는 휴경지임.
인접 도로상태
본건 토지는 세로(가) 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역,가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률),역사문화환경보존지역(2016-12-20)(3구역)(문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률),배
출시설설치제한지역(물환경보전법)
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
본건 토지는 지목이 ""답""이나 현황은 ""전""이며, 기준시점 현재 휴경하고 있는 휴경지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
전체 임대관계 미상임
물건 비고
공부상 지목은 답이나 현황은 전, 휴경지임, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금은 미반환, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
