나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경1166 [1] 강원특별자치도 인제군 인제읍 덕적리 217 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 봄내 · 평가일 2025.06.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 인제군 인제읍 덕적리 소재 ""덕적교"" 동측 원거리에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.

형태 및 이용상태

자루형으로 완경사지대내 자체지반 등고평탄하게 조성한 상태로서 단독주택건부지임.

인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)임.

제시목록 외의 물건

- 본건 토지에 소재하는 석축, 수목, 울타리, 수도전 등은 토지에 포함하여 평가하였음.

- 본건 토지 지상에 소재하는 벌통, 천막구조물 등은 이동 및 철거가 가능하고, 본건 토지에 미치는 영향이 미미한 것으로 판단되어 이에 구애없이 토지를 정상평가하였음.


- 제시외물건㉢(관정)은 인근필지 경계지상에 소재하는 것으로 목측되며, 실제 소유권 및 일괄경매 여부 등을 재확인 하시고 경매 진행시 참고하시기 바람.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2)는 일반목구조 목조트러스지붕 단층 건으로서
외 벽 : 벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등
내 벽 : 벽지도배, 목재, 타일마감 등
창 호 : 플라스틱창호 등 임.

이용상태

주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.

부합물 및 종물

- 후첨 지적 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구, 관정 포함
- 목록1 매각에서 제외된 벌통 및 천막구조물 등 소재
- 목록1 일부 도로로 사용 중
- 목록1 인접 필지 경계상에 미신고 관정 소재, 양성화 등 정확한 사항은 별도 확인 필요