나이스옥션 법원경매 안산 2025타경639 [1] 경기도 안산시 상록구 일동 545-4 대건칸타빌 2층202호 다세대주택 경매

경기도 안산시 상록구 첨성길 5-13 대건칸타빌, 2층202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경639(안산지원 경매2계). 감정가 169,000,000원, 최저가 118,300,000원. 매각기일은 2026-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 639 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 일동 545-4 대건칸타빌 2층202호
도로명주소경기도 안산시 상록구 첨성길 5-13 대건칸타빌, 2층202호
용도집합건물
매각기일2026.08.20
관할법원안산지원 경매2계 (031-481-1194)
이용제한(접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역
경기도 안산시 상록구 일동 545-4 대건칸타빌 2층202호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.31㎡ (10.08평)
건물면적74.07㎡ (22.41평)

금액

감정가169,000,000원
최저가118,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,830,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.02 169,000,000원 유찰
2차 2026.08.20 118,300,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 신화감정 · 평가일 2025.06.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 일동 ""안산식물원"" 북측 인근에 위치하며 주변은 다세대
주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주거환경은 보통시됨.
교통상황
대상주택까지 차량의 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 및 제반
교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층내 2층 202호로서
외벽 : 외장석재붙임 마감등
내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감
창호 : 하이새시 이중창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
도시가스 보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 위생. 급배수설비등 부대설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형이 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약6m포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의
대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동
관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.