나이스옥션 법원경매 수원 2024타경12711 [1] 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 OOOOO 근린시설 경매

경기도 용인시 처인구 백암면 OOOOOOOO OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12711(수원지방법원 경매17계). 감정가 1,417,059,840원, 최저가 991,942,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 12711 [1]
소재지	경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 OOOOO
도로명주소	경기도 용인시 처인구 백암면 OOOOOOOO OOOOO
용도	근린시설
매각기일	2026.03.11
관할법원	수원지방법원 경매17계 ((031)210-1378(구내:1378))
이용제한	배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 OOOOO 근린시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적	1,933㎡ (584.73평)
건물면적	585.04㎡ (176.97평)

금액

감정가	1,417,059,840원
최저가	991,942,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	99,194,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.30	1,417,059,840원	유찰
2차	2026.03.11	991,942,000원	매각
2차	2026.03.18	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.27	-	납부<br />(2026.04.02)
2차	2026.05.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해마루 · 평가일 2025.06.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 소재 ""상촌마을회관"" 남동측 인근에
위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
무난시 됨.
형태 및 이용상태: 본건(기호1 및 기호2) 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형
토지로서, 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건은 동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: - 박곡리 124-1 :
계획관리지역, 성장관리계획구역(복합형), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),
가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

- 박곡리 124-7 :
계획관리지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(전부제한지역(하천
에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환
경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일반철골구조 기타지붕 2층으로서
외벽 : 판넬잇기 등 마감
내벽 : 판넬잇기(1층), 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감(2층)
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 건축물관리대장상 주용도는 제2종근린생활시설이며
1층 : 제조업소
2층 : 기숙사임.
※ 2층은 1층의 ""중 2층"" 형태임. (사진 참조)
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 2층 기숙사 부분은 난방설비
되어 있음.
부합물 및 종물: 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 등 미상임.
- 현재 공장 운영이 중단된 상태임.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 제시외건물 1-2 내에 소재하는 컨테이너 1식과 제시외건물 1-4 는 이동이 가능한 바, 향후 소재여부 재확인 요
3. 본 건물에 부착된 2층 진입계단은 감정평가시 포함