나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33645 [1] 경기도 김포시 통진읍 마송리 310-2 하임빌리지2차 1동 OO OOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영주 · 평가일 2025.06.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

○ 위치
본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 '마송고등학교' 남측 인근에 소재함
○ 주위환경
소규모공장, 농촌주택, 다세대주택 등으로 형성된 근교농촌지대임

교통상황

○ 차량접근성 : 가능함
○ 대중교통여건 : 보통임
- 버스: 인근 간선도로(마송로)변에 버스 정류장 소재함

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 301호로서
○외벽 : 미장스톤 마감
○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
○창호 : PVC 새시

이용상태

○도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임

설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 등
○ 난방설비 : 개별난방

토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세: 사다리형에 가까운 부정형 평지임.
○ 이용상태: 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

○ 단지 서측으로 세로의 포장 도로와 접함

토지이용계획 및 제한상태

○ 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마송중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>

공부와의 차이

○ 해당사항없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임
○ 외벽에 'D동'이라 표기되어 있음
○ 주택임차권: 임차보증금(159,000,000) 점유개시일(2020.11.06)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.