나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33590 [1] 경기도 부천시 오정구 오정동 590-32 오정의아침 101동 2층202호 다세대주택 경매

경기도 부천시 오정구 부천로476번길 12 오정의아침, 101동 2층202호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33590(부천지원 경매2계). 감정가 186,000,000원, 최저가 91,140,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33590 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 오정동 590-32 오정의아침 101동 2층202호
도로명주소경기도 부천시 오정구 부천로476번길 12 오정의아침, 101동 2층202호
용도다세대주택
매각기일2026.05.14
관할법원부천지원 경매2계 ((032)320-1132)
이용제한과밀억제권역, (저촉)시가지경관지구(일반), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 항공표면, 제2종일반주거지역
경기도 부천시 오정구 오정동 590-32 오정의아침 101동 2층202호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.07㎡ (9.10평)
건물면적51.09㎡ (15.45평)

금액

감정가186,000,000원
최저가91,140,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금18,228,000원 (20%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.05 186,000,000원 유찰
2차 2026.04.07 130,200,000원 유찰
3차 2026.05.14 91,140,000원 매각
3차 2026.05.21 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.29 - 기한후납부
3차 2026.08.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인진 · 평가일 2025.05.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 ""부천우편집중국"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은
무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브(철근콘크리트)지붕 6층 건내 2층 202호로서
(사용승인일: 2013.09.03)
외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
이용상태
다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.
설비내역
급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,시가지경관지구(일반),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역
(전부제한구역),항공표면,과밀억제권역.
공부와의 차이
집합건축물대장 상 본건의 용도는 ""사무소""이나 현황 ""주택""으로 이용중인 것으로
탐문조사 되었음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.

물건 비고

재매각, 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.