나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509647 [1] 인천광역시 부평구 부평동 118-12 그린파크 4층402호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 장제로160번길 27 그린파크, 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509647(인천지방법원 경매8계). 감정가 254,000,000원, 최저가 124,460,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509647 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 118-12 그린파크 4층402호
도로명주소인천광역시 부평구 장제로160번길 27 그린파크, 4층402호
용도집합건물
매각기일2026.06.29
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로
인천광역시 부평구 부평동 118-12 그린파크 4층402호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.29㎡ (2.81평)
건물면적69.97㎡ (21.17평)

금액

감정가254,000,000원
최저가124,460,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금12,446,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.20 254,000,000원 유찰
2차 2026.05.22 177,800,000원 유찰
3차 2026.06.29 124,460,000원 매각
3차 2026.07.06 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 태산감정 · 평가일 2025.06.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥오거리"" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는
공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 4층 402호로서,
외벽: 석재붙임 및 페인팅 등 마감
창호: 샤시창호임.
이용상태
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 기계식주차설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형에 가까운 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용
중임.
인접 도로상태등
본건 토지의 남측과 동측으로 각각 노폭 약8m 정도, 북측으로 노폭 약3m 정도의 포장도로에
접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.