나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509603 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOO OOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 남동구 OOO OO OOOOOO OOO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509603(인천지방법원 경매8계). 감정가 202,000,000원, 최저가 98,980,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509603 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 OOOO OOOOO OOO OOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOO OO OOOOOO OOO OOOOO
용도오피스텔
매각기일2026.03.19
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
인천광역시 남동구 간석동 OOOO OOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.19㎡ (2.48평)
건물면적59.73㎡ (18.07평)

금액

감정가202,000,000원
최저가98,980,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,898,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.22 202,000,000원 유찰
2차 2026.02.04 141,400,000원 유찰
3차 2026.03.19 98,980,000원 매각
3차 2026.03.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.14)
3차 2026.05.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인주 · 평가일 2025.06.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동소재 간석3동행정복지센타 서측인근에 위치하며 주위로는 오피스텔 및 다세대주택,근린생활시설이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(간석오거리역)이 소재하여 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 중 14층 1404호로서 외벽:몰탈위 페인팅 마감등. 창호:샤시창호.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지를 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 세로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 과밀억제권역&lt;수도권정비계획법&gt;
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계;미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 122건 74% 133,734,983원
최근 6개월 220건 73% 138,576,743원
최근 12개월 341건 73% 143,668,264원