나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71715 [1] 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 286-3 영진그린필아파트 107동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1790-1 영진그린필아파트, 107동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71715(남양주지원 경매1계). 감정가 202,000,000원, 최저가 141,400,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 71715 [1]
소재지경기도 남양주시 화도읍 묵현리 286-3 영진그린필아파트 107동 OOOOOO
도로명주소경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1790-1 영진그린필아파트, 107동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.04.01
관할법원남양주지원 경매1계 (0318694421)
이용제한(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, (접함)도로구역, 수질보전특별대책지역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)대로1류(폭 35m~40m), 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)제1종일반주거지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, 도시지역, (접함)도시개발구역, (저촉)자연녹지지역, (접함)지구단위계획구역
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 286-3 영진그린필아파트 107동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.01㎡ (10.29평)
건물면적59.93㎡ (18.13평)

금액

감정가202,000,000원
최저가141,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,140,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.25 202,000,000원 유찰
2차 2026.04.01 141,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: DI · 평가일 2025.06.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 경춘선 ""천마산역"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 천마산역(경춘선)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 중 1층 104호로서

외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감(탐문조사),
창호: 샷시 창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다..(상세내역은 후첨 ""내부구조도""를 참고하시기 바랍니다.)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방(개별 도시가스)설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 다소 완경사지에 자체지분 평탄하게 조성된 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 아파트단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어집니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(녹촌6지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.