나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63303 [1] 경기도 파주시 월롱면 덕은리 OOOOO 전 경매
경기도 파주시 월롱면 덕은리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63303(고양지원 경매1계). 감정가 2,470,800,000원, 최저가 847,484,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 63303 [1]
소재지
경기도 파주시 월롱면 덕은리 OOOOO
용도
토지
매각기일
2026.04.14
관할법원
고양지원 경매1계 (031-920-6311)
이용제한
제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설기타, (접함)군사기지 및 군사시설기타, (접함)준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
3,480㎡ (1,052.70평)
금액
감정가
2,470,800,000원
최저가
847,484,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
84,748,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.16
2,470,800,000원
유찰
2차
2026.01.27
1,729,560,000원
유찰
3차
2026.03.10
1,210,692,000원
유찰
4차
2026.04.14
847,484,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 우정
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 ""파주LCD산업단지"" 북측 인근에 위치하며, 인근 일대는 산업단지, 주택 및 농경지가 소재하는 공장지대로 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
남서측 하향의 부정형 및 완경사 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(11.12.09))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상 일부에 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재하는 것으로 실지조사 되었으나, 구조 · 규모 및 이용상황 등을 고려시 철거가 용이한 점을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지만을 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
18건
53%
208,331,617원
최근 6개월
27건
56%
216,662,989원
최근 12개월
67건
55%
208,687,241원
물건 비고
특별매각조건(농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환)
전이나 현재 휴경지로 지상소재 매각제외(철거 용이한) 제시외 건물 있음
