나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경989 [1] 서울특별시 서대문구 홍은동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 서대문구 OOOOOO OOOOO OO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경989(서울서부지방법원 경매7계). 감정가 144,000,000원, 최저가 144,000,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 989 [1]
소재지서울특별시 서대문구 홍은동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 서대문구 OOOOOO OOOOO OO OOOOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.02.03
관할법원서울서부지방법원 경매7계 (3271-1327(구내:1327))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 제1종일반주거지역
서울특별시 서대문구 홍은동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33㎡ (9.98평)
건물면적20.98㎡ (6.35평)

금액

감정가144,000,000원
최저가144,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금14,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.03 144,000,000원 매각
신건 2026.02.10 - 최고가매각허가결정
신건 2026.03.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지녕 · 평가일 2025.06.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 ""서울 홍은중학교"" 서북측 인근에 위치하며 주변환경은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등 혼재함
교통상황
본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 여건 무난시됨
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 공동주택(다세대주택) 4층 중 4층 401호 로서
외벽 : 돌붙임 및 외장타일 등 마감
내벽 : 벽지로 마감
창호 : 샤시창임
이용상태
공동주택 (다세대주택) 으로 이용됨
(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 엘리베이터, 주차장 등 설비
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 등고 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용됨
인접 도로상태등
동측으로 소로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역
가축사육제한구약<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(최종확인은 관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>
과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관네는 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 58% 123,741,944원
최근 6개월 4건 58% 123,741,944원
최근 12개월 8건 69% 394,120,972원