나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10054 [1] 서울특별시 양천구 신정동 OOO OOO OOO OOOOO 아파트 경매

서울특별시 양천구 OOOOOO OO OOOO OOO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10054(서울남부지방법원 경매15계). 감정가 832,000,000원, 최저가 665,600,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10054 [1]
소재지서울특별시 양천구 신정동 OOO OOO OOO OOOOO
도로명주소서울특별시 양천구 OOOOOO OO OOOO OOO OOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.23
관할법원서울남부지방법원 경매15계 (02-2192-0054)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)교육환경보호구역
서울특별시 양천구 신정동 OOO OOO OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.76㎡ (9.61평)
건물면적73.14㎡ (22.12평)

금액

감정가832,000,000원
최저가665,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금66,560,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.18 832,000,000원 유찰
2차 2026.04.23 665,600,000원 매각
2차 2026.04.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.08 - 납부<br />(2026.06.05)
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 더한강 · 평가일 2025.06.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 '목동중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 5호선 ""오목교역"" 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 지상 9층 건물내 제2층 제208호로서,
(사용승인 : 2001.06.14.)

- 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등,
- 창호 : PVC 창호 등임.
이용상태
'아파트'로 이용중으로 탐문됨.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비 등이 설치된 것으로 탐문되며, 폐문부재로 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 평탄한 부정형의 토지로서 현황 '아파트 및 근린생활시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.