나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10187 [1] 서울특별시 강서구 등촌동 565-6 도원더52에이동 OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 석정 · 평가일 2025.06.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 ""대일고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제12층 제1202호로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
- 창호 : 하이새시임.

이용상태

본건은 기준시점 현재 ""다세대주택""으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급부 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장 등이 되어
있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형의 토지로서, ""오피스텔, 다세대주택,
근린생활시설""의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로변, 남측으로 세로변의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

(1) 565-6번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합),
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시
확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-03)임.
(2) 565-23번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항),
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시
확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기타사항 : --.

주변 매각 통계

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물건 비고

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