나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10192 [1] 서울특별시 구로구 구로동 OO OOOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.06.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '영림중학교' 남측 인근에 위치하하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제15층 제1506호로서,
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

아파트(도시형생활주택)(방1, 화장실1)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 보일러에 의한 개별바닥난방설비 등이 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 오피스텔, 아파트(도시형생활주택), 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 30m 내외 서측으로 노폭 약 10m 내외 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.