나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경112501 [1] 부산광역시 해운대구 해운대해변로 117, 102동 8층801호 (우동,대우마리나아파트) 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.11.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해강초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단지내상가, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도2호선(동백역)이 소재하여 제반 교통사정 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상12층, 지하1층 건물내 제102동 제8층 제801호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감,
창호: 샷시 창의 구조임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

급배수시설 및 위생설비, 건물내 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방시설 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 8필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지내 가로망정비 되어 있으며. 주차시설 되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1-3) : 제3종일반주거지역, 아파트지구(상세사항 별도문의:건축과), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
일련번호 4-7) : 제3종일반주거지역, 아파트지구(상세사항 별도문의:건축과), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>
일련번호 8) : 제3종일반주거지역, 아파트지구(상세사항 별도문의:건축과), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상 임.
2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.