나이스옥션 법원경매 광주 2023타경9397 [1] 전라남도 나주시 동강면 대지리 OOO 답 경매
전라남도 나주시 동강면 대지리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경9397(광주지방법원 경매9계). 감정가 315,561,300원, 최저가 176,713,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 9397 [1]
소재지
전라남도 나주시 동강면 대지리 OOO
용도
답
매각기일
2025.09.10
관할법원
광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, (포함)농업진흥구역, (포함)농림지역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
3,826.10㎡ (1,157.40평)
금액
감정가
315,561,300원
최저가
176,713,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
17,671,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.18
315,561,300원
유찰
2차
2025.07.30
220,892,000원
유찰
3차
2025.09.10
176,713,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 세종 · 평가일 2023.12.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 동강면 대지리 인근에 위치하며 주변은 경지정리된 답위주의
순수농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약3-4m의 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
44%
80,888,542원
최근 6개월
28건
51%
56,182,114원
최근 12개월
58건
54%
55,292,264원
물건 비고
- 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 매각 포함(감정평가서 참조). 위 기계·기구가 소재한 본건 지상의 비닐하우스 매각 포함.
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함).
- 공부상 지목 '답'이나, 현황 '전'으로 이용 중임.
