나이스옥션 법원경매 광주 2024타경82139 [1] 전라남도 화순군 도곡면 월곡리 406-1 임야 경매
전라남도 화순군 도곡면 월곡리 406-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82139(광주지방법원 경매9계). 감정가 6,280,000원, 최저가 3,516,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 82139 [1]
소재지
전라남도 화순군 도곡면 월곡리 406-1
용도
임야
매각기일
2026.01.14
관할법원
광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한
(포함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (포함)자연취락지구
면적
토지면적
157㎡ (47.49평)
금액
감정가
6,280,000원
최저가
3,516,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
351,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.18
6,280,000원
유찰
2차
2025.07.30
4,396,000원
유찰
3차
2025.09.10
3,516,000원
매각
3차
2025.09.17
-
최고가매각허가결정
3차
2025.10.23
-
미납
3차
2025.12.03
3,516,000원
변경
3차
2026.01.14
3,516,000원
매각
3차
2026.01.21
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 능도 · 평가일 2024.10.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 도곡면 월곡리 소재 "양정마을" 내에 위치하며, 주위는
단독주택 및 전, 답 등 농경지가 소재하는 순수농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 마을입구에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인
교통 사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, "도로 등"으로 이용중임.
인접 도로상태
본건이 약 4미터 내외의 아스콘 포장도로 일부임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
44%
27,760,500원
최근 6개월
4건
42%
45,789,500원
최근 12개월
8건
53%
59,330,988원
물건 비고
- 공부상 '임야'이나, 현황 '도로'임
- 지적경계가 불분명하므로 지적경계복원측량 요함
- 지적재조사사업 관련 사항은 붙임 화순군 사실조회회신서 참고
