나이스옥션 법원경매 광주 2024타경87516 [1] 전라남도 담양군 대덕면 비차리 OOO 단독주택 경매

전라남도 담양군 대덕면 OOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경87516(광주지방법원 경매9계). 감정가 83,533,000원, 최저가 58,473,000원. 매각기일은 2025-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 87516 [1]
소재지	전라남도 담양군 대덕면 비차리 OOO
도로명주소	전라남도 담양군 대덕면 OOO OO
용도	단독주택
매각기일	2025.07.21
관할법원	광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연취락지구, (포함)계획관리지역, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역, 자연취락지구, 계획관리지역

면적

토지면적	430㎡ (130.08평)
건물면적	20.52㎡ (6.21평)

금액

감정가	83,533,000원
최저가	58,473,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	5,847,300원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.21	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.12.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 담양군 대덕면 비차리 소재 "차동마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택,
농경지, 임야 등이 소재하는 농촌 취락지대임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태: 본건 일련번호(1),(2)는 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 일련번호(1)은 본건 일련번호(2) 토지를 통해 진·출입가능하며,
본건 일련번호(2) 서측으로 노폭 약 4m내외의 아스팔트포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)임.
일련번호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)임.
제시목록 외의 물건: 후면 별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 일련번호(1),(2) 지상에 제시외
건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	76%	862,805,500원
최근 6개월	7건	71%	1,034,419,777원
최근 12개월	12건	71%	886,688,550원

물건 비고

- 일괄매각, 제시외 건물(3-1, 3-2) 매각 포함.
- 목록 3. 부동산등기사항증명서상 "조립식판넬조 조립식강판지붕 단층 주택, 창고 20.52㎡"는 현황상 멸실됨.