나이스옥션 법원경매 광주 2024타경88571 [1] 광주광역시 서구 치평동 1168-1 중흥아파트 제114동 OOO OOOOO 아파트 경매

광주광역시 서구 치평로 77, 제114동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경88571(광주지방법원 경매9계). 감정가 377,000,000원, 최저가 377,000,000원. 매각기일은 2025-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 88571 [1]
소재지광주광역시 서구 치평동 1168-1 중흥아파트 제114동 OOO OOOOO
도로명주소광주광역시 서구 치평로 77, 제114동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명중흥아파트
매각기일2025.07.30
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한(포함)비행안전제6구역(전술), (저촉)군용비행장 소음대책구역 제2종구역, (저촉)군용비행장 소음대책구역 제3종구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (포함)도시지역, (포함)제3종일반주거지역, (접함)중심상업지역, (접함)방화지구, (포함)도시계획구역, (포함)지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제6구역(전술), 도시지역, 제3종일반주거지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역
광주광역시 서구 치평동 1168-1 중흥아파트 제114동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.27㎡ (11.88평)
건물면적84.93㎡ (25.69평)

금액

감정가377,000,000원
최저가377,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금37,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.18 377,000,000원 변경
신건 2025.07.30 377,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 산해 · 평가일 2024.12.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 광주광역시청 남서측 인근에 위치하는 "중흥아파트
제114동 제4층 제401호"이며, 부근은 대단위 아파트단지로 형성된 상무지구내 주거지대이고
단지 동측은 상업 및 업무용부동산으로 형성된 상업지대임.
교통상황
가로망이 정비된 상무지구내에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 18층건내 4층 401호 (남향,계단식)으로
외벽: 콘크리트위 페인팅
내벽: 벽지마감 외
창호: 샤시창임.
이용상태
아파트
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기,
지하주차장 등이 시설되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
장방형으로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 동측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복6차선 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,대로3류(접합),소로1류(접합),중로1류(접합),
상대보호구역/절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제2종구역/제3종구역<군용비행장 군사격장 소음
방지 및 피해보상에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 30건 81% 244,592,099원
최근 6개월 55건 79% 249,161,678원
최근 12개월 104건 81% 288,278,752원