나이스옥션 법원경매 의성 2024타경11110 [1] 경상북도 의성군 의성읍 후죽리 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 의성군 의성읍 후죽리 소재 "의성역" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는
아파트, 노선상가, 철도역, 후면 주택지 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의
접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.

교통상황

본건은 간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장, 철도역 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정
보통임.

건물의 구조

기호 1 : 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건물 중 제2층 제202호 단위세대로서,

-외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감,
-내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
-바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감,
-창호 : 하이새시이중창호임.

이용상태

주거용 오피스텔임.

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비
등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 아파트 및 업무시설 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 동측으로 왕복 약 6차로 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-1호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_
(소,말,젖소,기타))임.

공부와의 차이

공부상 용도는 오피스텔이나, 실제 주거용 오피스텔임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및
수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민
의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로
평가하였으며, 본건 위치 확인은 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된 사항
을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

물건 비고

공부상 용도는 '오피스텔'이나 실제 '주거용 오피스텔'임.