나이스옥션 법원경매 대구 2024타경117075 [1] 경상북도 경산시 와촌면 대한리 OOO 전 경매

경상북도 경산시 와촌면 대한리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경117075(대구지방법원 경매10계). 감정가 1,139,195,200원, 최저가 273,521,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 117075 [1]
소재지경상북도 경산시 와촌면 대한리 OOO
용도토지
매각기일2025.10.28
관할법원대구지방법원 경매10계 (053-757-6637)
이용제한(포함)국립공원, (포함)공원마을지구, (포함)자연환경보전지역, (포함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (접함)보전산지, (접함)공익용산지, (접함)공원자연환경지구, 국립공원, 공원마을지구, 자연환경보전지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역
경상북도 경산시 와촌면 대한리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,288㎡ (692.12평)

금액

감정가1,139,195,200원
최저가273,521,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금27,352,100원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.18 1,139,195,200원 유찰
2차 2025.07.15 797,437,000원 유찰
3차 2025.08.18 558,206,000원 유찰
4차 2025.09.15 390,744,000원 유찰
5차 2025.10.28 273,521,000원 매각
5차 2025.11.04 - 최고가매각허가결정
5차 2025.12.03 - 납부<br />(2025.12.03)
5차 2025.12.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 와촌면 대한리 소재 "경산갓바위주차장" 남동측 인근에 위치하며,
부근일대는 음식점, 주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 및 본건인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제
반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호1-3) 사다리형의 토지로서 남서향 완경사지대에 소재하며, “잡종지”상태입니다.
기호4,5) 부정형의 토지로서 남서향 완경사지대에 소재하며, “잡종지”상태입니다.
인접 도로상태
기호1) 북서측으로 왕복2차로의 포장도로와 접하나 다소 고저차가 있으며, 남서측으로 폭
약 4미터 내외의 포장도로와 접하여 이를 통해 진입이 가능하며, 남동측으로 폭 약
6미터 내외의 막다른 도로와 접하나 본건 토지와 다소 고저차가 있어 직접 진출입
은 곤란할 것으로 판단됩니다.
기호2) 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 막다른 도로와 접하나, 본건 토지와는 다소 고저차
가 있어 직접 출입은 곤란할 것으로 판단됩니다.
기호3) 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 북측으로 폭 약 6미터 내
외의 막다른 도로와 접하나, 본건 토지와는 다소 고저차가 있어 직접 출입은 곤란
할 것으로 판단됩니다.
기호4) 북측으로 폭 약 6미터 내외의 막다른 도로와 접하고 있으나, 본건 토지와는 다소 고
저차가 있어 직접 출입은 곤란할 것으로 판단됩니다.
기호5) 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 북측의 폭 약 6미터 내
외의 막다른 도로와는 다소 고저차가 있어 직접 출입은 곤란할 것으로 판단되며,
남측의 폭 약 6미터 내외의 막다른 도로와 접하고 있습니다.


토지이용계획 및 제한상태
기호(1-5) 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83
호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국립공원(환경부고시제2023-14
0호)<자연공원법>, 공원마을지구(팔공산국립공원,환경부고시제2023-140호)<자연공원
법>, 영농여건불리농지(경산시고시제2010-81호(2010.12.6.))입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 61% 1,765,920,017원
최근 6개월 13건 53% 1,361,577,700원
최근 12개월 30건 56% 935,402,737원

물건 비고

일괄매각. 목록1,2,3,4,5,7 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 목록7 지상 소유자불명 컨테이너 소재하고, 컨테이너 매각 제외(감정평가서 참조).