나이스옥션 법원경매 대구 2024타경121623 [1] 대구광역시 동구 용수동 OOOOO 근린시설 경매
대구광역시 동구 OOOO OOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경121623(대구지방법원 경매10계). 감정가 3,729,810,000원, 최저가 626,870,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 동구 용수동 소재 동화사 집단시설지구 내 "대구시민안전 테마파크"
남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태
남측 하향 완경사지에 위치하나 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서
"상업용 건부지"로 이용중입니다.
인접 도로상태
남측으로 왕복 4차선, 북측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각
접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-01)(접합) 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2018-02-28)<수도법>,
공원마을지구(공원집단시설지구)(2023-12-31)(팔공산국립공원)<자연공원법>, 국립공원
(2023-12-31)<자연공원법> <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람
제시목록 외의 물건
건물요항표 참조바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상3층건으로서,
- 외벽 : 인조석, 외장타일 등
- 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인조석, 벽지 등
- 바닥 : 타일, 카펫깔기 등
- 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
근린생활시설로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물㉠, ㉡이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 현재의 이용상태
공부 → 실제
지하 1층 : 전,기계실,주차장,단란주점(위락시설) → 기계실,주차장,창고
1층 : 휴게음식점, 소매점 → 전시장 등
2층 : 일반음식점 → 일반음식점 및 사무실
3층 : 일반음식점 → 사무실 등
