나이스옥션 법원경매 대구 2024타경122473 [1] 대구광역시 동구 검사동 OOOOOO 대지 경매

대구광역시 동구 OOO OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경122473(대구지방법원 경매10계). 감정가 681,324,700원, 최저가 476,927,000원. 매각기일은 2025-07-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 122473 [1]
소재지	대구광역시 동구 검사동 OOOOOO
도로명주소	대구광역시 동구 OOO OOOO
용도	대지
매각기일	2025.07.15
관할법원	대구지방법원 경매10계 (053-757-6637)
이용제한	(포함)비행안전제5구역(전술), (포함)군용비행장 소음대책구역 제1종구역, (포함)준주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)가축사육제한구역, (포함)중점경관관리구역

면적

토지면적	190㎡ (57.48평)

금액

감정가	681,324,700원
최저가	476,927,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	47,692,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.18	681,324,700원	유찰
2차	2025.07.15	476,927,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.10.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 대구광역시 동구 검사동 소재 "동촌네거리" 북측 인근에 위치하며
주위는 주택및상가 혼용지대임.
교통상황: 대상물건까지 차량 진입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 남서측으로 왕복2차선, 북동측으로 폭 약 2m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 준주거지역이며 중로2류(폭15m-20m)(보조간선)(접합), 가축사육
제한구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장소음대책구역 제1종구역, 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건: 별첨 "건물감정평가요항표" 참조.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 가)철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 건물로서
외 벽 : 외장용석재 및 드라이비트 마감
내 벽 : 벽지, 타일 등 마감
바 닥 : 장판지, 타일 등 마감
창 호 : 새시창호임.
이용상태: 1 층 : 계단실
2-4층 : 다가구주택임.
설비내역: 위생설비 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
부합물 및 종물: 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 수준의 제시외 건물 기호 ㄱ - ㅁ)이
소재하는 바 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 없 음.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함