나이스옥션 법원경매 대구 2024타경124776 [1] 경상북도 영천시 임고면 매호리 OOO 전 경매

경상북도 영천시 임고면 매호리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경124776(대구지방법원 경매10계). 감정가 94,538,000원, 최저가 22,699,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 124776 [1]
소재지	경상북도 영천시 임고면 매호리 OOO
용도	전
매각기일	2025.10.28
관할법원	대구지방법원 경매10계 (053-757-6637)
이용제한	(포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	989㎡ (299.17평)

금액

감정가	94,538,000원
최저가	22,699,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	2,269,900원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.18	94,538,000원	유찰
2차	2025.07.15	66,177,000원	유찰
3차	2025.08.18	46,324,000원	유찰
4차	2025.09.15	32,427,000원	유찰
5차	2025.10.28	22,699,000원	매각
5차	2025.11.04	-	최고가매각허가결정
5차	2025.12.03	-	납부<br />(2025.12.02)
5차	2025.12.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 별빛

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영천시 임고면 매호리 소재 "동영천TG" 남동측 인근에 위치하며, 주위
일대는 지방도 주변 농촌 취락지대로서 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반 교통사정은 보통
입니다.
형태 및 이용상태: 기호 (1)은 사다리형, 기호 (2)는 부정형의 토지로서 부근은 동측으로 완만한 경사를
이루고 있으며 기호 (1)은 전, 기호 (2)는 전 및 일부 도로, 타인점유(450번지에 포함)
등으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나 공히 남측으로 폭 약 2미터 내외의 관습상 비포장 농로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 (1,2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m
(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	28건	33%	50,732,117원
최근 6개월	61건	33%	49,490,595원
최근 12개월	129건	38%	57,746,601원

물건 비고

일괄매각. 목록 1,2 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 목록 2는 전 및 일부도로, 타인점유(감정평가서 참조).