나이스옥션 법원경매 김천 2024타경15796 [1] 경상북도 김천시 율곡동 798 김천파크드림시티써밋 102동 4층408호 오피스텔 경매

경상북도 김천시 혁신1로 75, 102동 4층408호 (율곡동,김천파크드림시티써밋) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경15796(김천지원 경매2계). 감정가 73,000,000원, 최저가 51,100,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 15796 [1]
소재지경상북도 김천시 율곡동 798 김천파크드림시티써밋 102동 4층408호
도로명주소경상북도 김천시 혁신1로 75, 102동 4층408호 (율곡동,김천파크드림시티써밋)
용도오피스텔
건물명김천파크드림시티써밋
매각기일2026.06.17
관할법원김천지원 경매2계 (054-420-2092)
이용제한(저촉)접도구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)노외주차장, (접함)근린공원, (포함)혁신도시개발예정지구, (포함)중심상업지역, (접함)자연녹지지역, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, 혁신도시개발예정지구, 중심상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경상북도 김천시 율곡동 798 김천파크드림시티써밋 102동 4층408호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.38㎡ (2.53평)
건물면적28.95㎡ (8.76평)

금액

감정가73,000,000원
최저가51,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,110,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.18 73,000,000원 변경
신건 2025.12.17 73,000,000원 변경
신건 2026.05.20 73,000,000원 유찰
2차 2026.06.17 51,100,000원 매각
2차 2026.06.24 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 유상 · 평가일 2024.08.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 남면 옥산리 소재 "김천(구미)역" 북서측 인근에 위치하며, 부근
일대는 각종 오피스텔, 근린생활시설, 상업용 나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장, 고속철도역 등이 있어 제반교통사정
보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 제4층 제408호로서,
외벽: 화강석 및 몰탈위페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 타일마감 등
바닥: 바닥재 및 타일 마감 등
창호: 샷시 창호임.

이용상태
오피스텔로 이용중임.

설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성한 업무시설(오피스텔)부지로 이용중임.

인접 도로상태등
단지 주출입구 남동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역), 중심상업지역(2016-03-17), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-
25m)(2014-02-03)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 접도구
역(2014-01-20)(접도구역), 혁신도시개발예정지구(2016-03-17)임.
공부와의 차이
없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -